竹科園區好市多
東區買屋 /
東區買房
-
竹科好市多傳家大面寬金店面 竹科收租套房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 23
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：10800 萬 (含車位價)
- 參考單價：134.55 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
慈濟路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：世界島
- 格局： 開放空間
- 總坪數：80.27 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：44.48 坪
- 附屬建物面積：8.79 坪
- 共同使用：27 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 23樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2554 元/月
鄰近學校：龍山國小 關埔國小 光武國中
鄰近公園： 日光公園
生活機能：COSTCO 好市多
附近交通：新莊車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2554 元/月
鄰近學校：龍山國小 關埔國小 光武國中
鄰近公園： 日光公園
生活機能：COSTCO 好市多
附近交通：新莊車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「核心區高總價商業投資標的」，適合具備充裕資金、追求長期穩定租金收益及資產保值的投資者購買。
主要購買理由如下：
- 地段價值穩健：位處竹科與竹北精華交界，鄰近 COSTCO 等大型賣場，人潮與消費動線極佳，支撐租賃需求的能力強於一般住宅。
- 空間利用優勢：大面寬與挑高設計提供極大的改造彈性，適合診所、補習班或餐飲等對視覺效果有需求的產業，易產生高單價租金。
- 交通與配套完善：聯外交通便利且生活機能成熟，降低租戶營運的顧慮，有利於維持長期承租關係。
綜合建議：若您資金充裕並規劃作為家族資產傳承或專業投資用途，此物件值得購入。但需注意高總價帶來的資金壓力和市場流動性風險，購買前建議聘請專業律師與不動產估價師確認建物合法性及租屋效益，以確保投資報酬率符合預期。
問與答
竹科收租套房
竹科收租套房
吳沛君(仲介，收取服務費)
暱稱：吳沛君(大沛)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-852026
訂閱：1 (加入)
好市多 加盟店
經紀業名稱: 理想園不動產仲介經紀有限公司
證號: (98)登字第127727號
1111
室內電話：0936852026
我家粉絲團更多好屋推薦
八大學區【食品路3房平面車位】有電梯室內37坪竹科收租套房
新竹市 東 區
大遠百商圈【電梯陽台套房】警衛管理免追垃圾車竹科收租套房
新竹市 北 區
巨城【三民學區電梯陽台套房】收租設籍讚 竹科收租套房
新竹市 東 區
竹科、工研院【星都匯】彈性規劃2室平面車位竹科收租套房
新竹縣 竹東鎮
竹科關埔【竹科潤隆】好市多3房平面車位
新竹市 東 區
南寮近大魯閣購物中心【東大HOLA】外棟3房平面車位
新竹市 北 區
竹科好市多【長春街8間套房】關埔國小旁竹科收租套房
新竹市 東 區
竹科關埔【竹科潤隆】好市多2房平面車位竹科收租套房
新竹市 東 區
竹科【南清大20間套房】土地55坪竹科收租套房
新竹市 東 區
大庄商圈【遇見真鑀】挑高雙套房+車位竹科收租套房
新竹市 香山區